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呼和浩特進(jìn)入公租房時(shí)代

2012/7/19 15:59:47

2011年,當(dāng)全中國無房戶為一個(gè)熱詞“公租房”感動時(shí),各地公租房或已初具雛形,或正在路上。地處北方的少數(shù)民族城市——呼和浩特此間也已運(yùn)籌帷幄,政府將龐大的建設(shè)任務(wù)交予呼和浩特市城發(fā)投資經(jīng)營有限責(zé)任公司負(fù)責(zé),至此草原公租房項(xiàng)目正式拉開序幕。


背靠公園的公租房小區(qū)


康居家園公租房小區(qū)位于玉泉區(qū)畜牧科學(xué)院東規(guī)劃路以西、畜牧科學(xué)院南規(guī)劃路以北,建設(shè)用地面積138.8畝。總建筑面積32.18萬平方米,其中住宅面積20.75萬平方米,共計(jì)4268套,單套建筑面積為50平方米左右,單體建筑為22層;商業(yè)及配套5.91萬平方米;地下建筑面積5.51萬平方米。項(xiàng)目總投資約13億元,資金來源為建設(shè)單位自籌等多渠道籌集,項(xiàng)目建設(shè)期兩年(2011年-2013年)。


目前,緊鄰康居家園北側(cè)的一座公園正在施工,有望今年秋季投入使用。由于康居家園項(xiàng)目的建設(shè)以及公園的修建,過去一度令人失望的破敗景象得到改善,隨著康居家園逐漸成形、綠化交付居住,這里將因建公租房而成為一塊寶地。


陽光美居“更上一城樓”


陽光美居公租房小區(qū)位于呼市賽罕區(qū),北臨額爾敦規(guī)劃街,南臨惠民規(guī)劃街,西臨喇嘛營規(guī)劃路,東臨巴彥塔拉規(guī)劃南路。項(xiàng)目總用地面積328畝,其中建設(shè)用地面積213.6畝;擬建建筑總面積37.19萬平方米,其中住宅建筑面積23.89萬平方米,地下車庫面積2.75萬平方米,配套公建及商業(yè)建筑面積7.41萬平方米。小區(qū)容積率2.2,建筑密度16.35%,綠化率35.6%,總居住戶數(shù)4800戶。項(xiàng)目總投資約15.5億元,建設(shè)期兩年(2011年-2013年)。


據(jù)了解,通過吸取康居家園設(shè)計(jì)建設(shè)中的經(jīng)驗(yàn),陽光美居將更趨科學(xué)合理,“陽光”與“美居”成為又一輪公租房期待者的向往。


 欲籌資32.5億元再建三處公租房項(xiàng)目


目前待建的三處公租房項(xiàng)目分別是惠新苑公租房小區(qū)、祥和苑公租房小區(qū)、回民區(qū)公租房小區(qū),城發(fā)公司欲投資32.5億元,設(shè)計(jì)居住戶達(dá)10354戶。


據(jù)知,三處公租房項(xiàng)目分別位居呼市三個(gè)不同區(qū)域,此舉將有效解決不同區(qū)域內(nèi)“夾心層”住房問題。


    其中惠新苑公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市新城區(qū)托克托路以東,緯四路以北,哈拉更路以西,南店街以南地塊。建設(shè)用地面積155畝,總建筑面積26萬平方米,其中住宅建筑面積13.4萬平方米,商業(yè)建筑面積6.6萬平方米。小區(qū)容積率1.79,建筑密度14.7%,綠化率35.6%,總居住戶數(shù)2956戶。項(xiàng)目總投資約11億元。


祥和苑公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市玉泉區(qū),東至濕地公園西路,南至世紀(jì)十六路,西至現(xiàn)狀水泥路,北至云中路地段。建設(shè)用地面積126畝,總建筑面積27.6萬平方米,其中住宅建筑面積19.2萬平方米,商業(yè)建筑面積3.5萬平方米。小區(qū)容積率2.75,建筑密度26.91%,綠化率42.05%,總居住戶數(shù)4450戶。項(xiàng)目總投資約11.5億元。


回民區(qū)公租房小區(qū)項(xiàng)目位于呼市回民區(qū)一間房村,京包高速公路以北、內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院以南,總占地面積173.1畝,擬建住宅面積18萬平方米,總戶數(shù)約3000戶,總投資約10億元。


 

康居家園內(nèi)蒙古二建施工現(xiàn)場

康居家園公租房效果圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目部對施工方相關(guān)資料進(jìn)行檢查。

現(xiàn)場檢查。

公租房樣板間一角。










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